Dans cette vidéo j’inaugure un nouveau format
un peu plus court pour répondre rapidement aux questions
qui peuvent intéresser le plus grand nombre donc aujourd’hui celle sur le coût des menuiseries.
Comme je l’ai déjà dit dans une de mes précédentes vidéos, les menuiseries extérieures représentent le principal investissement pour une maison passive.
Mais concrètement, cela va représenter quel coût ?
Tout d’abord, je n’ai pas la prétention de connaître toutes les solutions du marché. Les données suivantes seront donc loin d’être exhaustives.
Je vais vous donner plutôt des coûts relatifs, en partant du principe que :
sont proportionnels au prix d’achat.
En effet, les menuiseries les plus chères sont aussi les plus lourdes, donc les plus complexes à poser.
Par ailleurs, le marché des menuiseries passives étant assez confidentiel, à performance et qualité égales, les fabricants connaissent bien leurs concurrents et se positionnent commercialement à peu près au même niveau.
Il sera donc assez facile d’extrapoler à tous les fabricants du marché.
Les chiffres que je vais vous donner sont issus de mes propres statistiques sur un ensemble de menuiseries de types et de tailles diverses, mais toutes à frappe et dans des dimensions normales.
C’est-à-dire :
On exclut donc :
Il y a trop de disparité dans ce domaine. Et comme je l’ai dit dans mes vidéos précédentes, ce type de menuiserie ne représentera qu’une petite partie de vos surfaces vitrées.
On prend comme référence une menuiserie aluminium d’un des principaux industriels français, en double vitrage, d’un bon rapport qualité-prix.
Cette menuiserie aura le coefficient 100 %.
Elle ne peut pas être utilisée pour du passif : ses performances étant de l’ordre d’un Uw de 1,3 W/m²K.
Même en changeant son vitrage en triple vitrage, les ponts thermiques linéiques et l’étanchéité à l’air sont insuffisants.
Elle servira donc uniquement de référence de prix.
À l’autre bout, en Rhône-Alpes, un fabricant français de fenêtres passives propose des menuiseries bois aluminium très performantes.
Le coût relatif est d’environ 185 % par rapport à l’aluminium double vitrage.
Les concurrentes bois aluminium passives sont toutes à ce niveau de prix.
À noter : les menuiseries pur bois de même qualité sont au même prix voire un peu plus chères. On remplace le capotage aluminium par des faces bois visibles, avec des traitements de protection coûteux.
On peut trouver de bonnes menuiseries bois à l’Est de l’Europe, mais sans garanties officielles, ce qui peut être compliqué en cas de problème (vitrages, quincaillerie, etc.).
Est-on condamné à payer le double pour être passif ? Pas obligatoirement.
Les vitrages représentent une petite partie du coût. Le principal se trouve dans :
Il existe donc une alternative : les menuiseries en PVC.
Le PVC souffre d’une mauvaise image (maisons bas de gamme), mais chez un grand acteur autrichien, on trouve des menuiseries performantes.
Plus économiques, elles ne sont pas toutes certifiées, mais certaines l’ont été dans le passé (tests PHI réussis).
Soit le même prix qu’une menuiserie aluminium double vitrage.
Le PVC n’est pas très écologique, mais l’aluminium non plus.
Il faut rester pragmatique : faire une maison passive implique souvent de nombreux compromis.
Et mieux vaut une maison passive avec des menuiseries un peu moins bonnes écologiquement que pas de maison passive du tout.
Le prix des menuiseries est un poste important.
Pour les menuiseries françaises les plus performantes et écologiques, il faut presque doubler le prix par rapport à de l’aluminium double vitrage standard.
Mais en acceptant des compromis (matériaux, couleurs), on peut accéder à de très bonnes menuiseries pour un surcoût très faible, voire nul.
